臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于確定2022年度裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的通知

〔2021〕139號(hào)

各縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)辦公室、臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)局、臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位:

為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求，推動(dòng)裝配式建筑健康快速發(fā)展，根據(jù)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》、國(guó)務(wù)院《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》(國(guó)發(fā)〔2021〕23號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等9部門(mén)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)意見(jiàn)》(建標(biāo)規(guī)〔2020〕8號(hào))和《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法》(省政府令第323號(hào))等文件精神，結(jié)合全市裝配式建筑發(fā)展實(shí)際，現(xiàn)就2022年度裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)通知如下:

一、發(fā)展目標(biāo)

2022年1月1日起，中心城區(qū)五區(qū)、各縣（含臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）新開(kāi)工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例分別不少于35%、25%，裝配率不低于50%。

二、工作要求

1.在推行應(yīng)用預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板（含鋼筋桁架樓承板）、預(yù)制內(nèi)外墻板的基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)廣泛使用空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制疊合梁、機(jī)制煙道等裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件，鼓勵(lì)推廣應(yīng)用預(yù)制剪力墻等豎向構(gòu)件，確保裝配式建筑工作落到實(shí)處。出讓土地當(dāng)年未開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目，嚴(yán)格按照裝配式建筑年度發(fā)展要求進(jìn)行落實(shí)。

2.推動(dòng)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展。學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公共建筑項(xiàng)目全面應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑。重點(diǎn)推動(dòng)高品質(zhì)的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅重點(diǎn)發(fā)展縣區(qū)要推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)采用裝配化裝修。

3.裝配式住宅項(xiàng)目全面實(shí)施全裝修，鼓勵(lì)由全裝修向裝配化裝修發(fā)展。逐步提高裝配化裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例，推廣標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的裝修模式。

4.裝配式建筑要推廣應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，在工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段全過(guò)程全面采用BIM技術(shù)，提高裝配式建筑的數(shù)字化、智能化水平，推行綠色施工，裝配式建筑項(xiàng)目在預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)以BIM方式交付設(shè)計(jì)方案。

三、工作措施

1.各縣區(qū)（含開(kāi)發(fā)區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要結(jié)合本地實(shí)際，積極溝通自然資源和規(guī)劃、行政審批等部門(mén)，在建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃條件意見(jiàn)書(shū)和施工圖設(shè)計(jì)政策性審查等環(huán)節(jié)，建立健全裝配式建筑發(fā)展的部門(mén)配合工作機(jī)制。

2.強(qiáng)化裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)、全過(guò)程監(jiān)管和終評(píng)估制度。單體裝配式建筑面積低于10000平方米的可采用簡(jiǎn)易程序?qū)嵤╊A(yù)評(píng)價(jià)。加強(qiáng)施工圖審查和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理措施，施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查，凡未按照發(fā)展要求進(jìn)行裝配式建筑設(shè)計(jì)的，不得出具施工圖設(shè)計(jì)審查手續(xù);監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將住宅項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑的情況納入工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)容，落實(shí)裝配式建筑施工監(jiān)理措施。落實(shí)終評(píng)估制度，確保裝配式建筑按預(yù)評(píng)價(jià)要求進(jìn)行施工。

3.各縣區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）要積極落實(shí)容積率獎(jiǎng)勵(lì)、預(yù)售資金監(jiān)管比例下浮、鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)預(yù)售價(jià)格適當(dāng)調(diào)增、鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑大氣污染II級(jí)及以下響應(yīng)不停工（從事拆除、土方挖掘、石材切割、渣土運(yùn)輸、噴涂粉刷等作業(yè)除外）等獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)政策。

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年12月27日